家賃保証やちんほしょう
管理会社等が建物の所有者と管理契約を結ぶ時、賃料を保証するシステム。
一括借り上げとセットになることが多い。保証される家賃は、
契約によって決められる金額で相場家賃の85～90％程度となることが多い。
敷金、礼金等はすべて管理会社の収入となる。また、契約家賃は、一定期間毎に見直される。
ユーティリティ
給湯用のボイラーを置いたり、物干し場として使うなど、様々な用途に使用する家事スペース。
誘導居住水準ゆうどうきょじゅうすいじゅん
住居の質向上を誘導する上での指針となる居住水準を示すもの。
2010（平成22）年度に、都市圏で半数の世帯を達成し、
2015（27）年度には全国で3分の2の世帯を達成したいというのが、国の住宅政策の目標。
床暖房ゆかだんぼう
床を暖めることで室内を温かくする暖房方式。
熱源には大きく分けて電気ヒーターを使うものと温水を循環させるものがある。
ユニットバス
バス・トイレ・洗面所が一つにまとめられた空間。ワンルームマンションの普及とともに一般化したが、
現在はバス・トイレ別タイプに人気が集まっている。
ユニバーサルデザイン
高齢者や身障者に配慮したバリアフリーに対し、年齢や障害の有無に関係なく、
すべての人が使いやすいよう工夫をほどこしたのがユニバーサルデザイン。
フルフラット設計や、プッシュプルドアなど。
容積率ようせきりつ
敷地面積に対する建物の延べ面積の割合。
用途地域ようとちいき
都市計画法に基づいて、建築物の種類、用途、建ぺい率、容積率、高さなどを制限する地域のこと。
第一種低層住宅専用地域、第二種低層住宅専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住宅専用地域、
第一種住宅地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、
工業専用地域の12種類がある。
浴室換気乾燥暖房機よくしつかんきかんそうだんぼうき
洗濯物を乾燥させたり、冬場の暖房、夏の涼風といった機能を持った機器。
単身者に人気のある設備の一つで、オプションではなく、常備した賃貸マンションが増えている。
