セキスイハイム|アパート経営 土地活用サイト 九州版
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鹿児島県鹿児島市 T様

資産運用対策「出会いと成功、私の場合

桜島を望む高台から未来を眺めて...思い出のある実家の敷地から定年後の夢が育っています。

アパート経営のきっかけ

実家の古い建物の屋根が数回の台風後に浮いて雨漏りもひどくなり、全体的な修理費も数百万円かかるといわれ、リフォーム・売却・アパート経営を並行して検討しました。セキスイハイム九州に親戚がいたので相談したところ、「10年後のことを考えて...」との言葉に突き動かされ、アパート経営を決断。私は内科の医師で、定年退職まであと数年ありますが、早めに決断して正解でしたね。

セキスイハイム営業マンとの出会い

三角形の土地に如何にして建物と駐車場を配置しよう?...私があれこれと思案・相談しつつ依頼した約10回に及ぶ配置図面の再提出にも、誠実に対応してくれた廣山さんの姿が印象に残っています。私は少しでも広い部屋を...と思ったのですが、結局、ニーズを捉えた最初の方の提案で決まりました。あらためて見ると合理的な配置で、なるほどと思いましたね。各種アドバイスも的確です。

成功のポイント 安定経営アドバイス

建築時の費用が多少割高でも長期のビジネスであることを考慮して、その分「頑丈で長持ちするアパート」を選びたいですね。また、アパート経営は定年退職より前に決断し、思い立ったら早く相談されることをおすすめします。私の今回のアパートでは、敷地面積の関係で各戸2台分の駐車場はありませんが、現在は夫婦で1台ずつ所有することも珍しくない時代。そのため、「2台分の駐車場確保」は安定経営のためにも重要だと思います。

  • 所在地:鹿児島県鹿児島市
  • 延床面積: 190.8m2
  • 総戸数: 1棟4戸
  • 間取り: 2DK×4戸
  • 竣工年月: 2007年2月

営業担当者より

さまざまな夢の実現をこれからも二人三脚で

中古で購入されたご自宅が築30年を迎え、リフォームの実施を悩んでおられましたが、隣接するご両親様宅への転居とアパートへの建て替えのご提案をさせて頂きました。完成したアパートは、鹿児島で初めてとなるホワイトタイル外壁のおしゃれな建物です。桜島を望む絶好のロケーションを活かした、皆さんにご満足いただける物件で、私も住みたいくらいです。ご契約を頂く前に、近隣のセキスイハイムのアパート物件をご案内して、「ライフサイクルコストの考え方」や「間取りの可変性」についてのご説明をさせて頂きました。今だけでなく10年後以降のアパート経営のご提案に対して共感して頂き、うれしく思っております。

セキスイハイム九州(株) 鹿児島支店
資産活用グループ 廣山 隆

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