セキスイハイム|アパート経営 土地活用サイト 九州版
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鹿児島県鹿児島市K様

資産運用対策「出会いと成功、私の場合」

自宅の建て替えと敷地活用を両立… 太陽光発電アパートが住宅ローン返済の不安を解消してくれました!

アパート経営のきっかけ

父が遺してくれた家の建て替えを検討中でしたが、新たに住宅ローンを抱えるのは抵抗があったんです。そんな時、ソーラー賃貸住宅と新居を同時に建てるプランを提案していただきました。自然災害に強く快適で光熱費もかからない、こんな三拍子そろったアパートなら長期的に見て安心だと思い、決意しました。結果は大正解!家賃収入を住宅ローンに充当できるため負担感がなく、自宅も思い描いていた以上の住み心地。これから先の人生がパッと明るくなったようです。太陽光発電のできるアパートはわが町初とあって、入居者もまたたく間に決まりました。

セキスイハイム営業マンとの出会い

セキスイハイムの展示場で初めにお会いしたのは、戸建て担当の小田さん。こちらのニーズを察知し、アパート経営担当の田島さんにリレーして下さったんですが、二人の連携は見事でした。90坪ほどの土地に、新居を建て替える場合とアパート経営だけの場合、新居+アパートの場合…とありとあらゆるパターンを考えていただき、市場調査や長期収支計画など、仕事は実に細やか。息子と同世代で親しみやすく、どんな相談をしても打てば響く対応には、本当に感激でした。

成功のポイント 安定経営アドバイス

住宅ローンの負担を軽減できる賃貸併用プランですが、住宅部分とアパートとの割合や配置が変われば、建築コストやアパートの収益、税金などに大きな違いが出ます。立地条件なども含め、納得いくまでじっくりと色々なプランを検討したいですね。長期のアパート経営には不安がつきものですが、その点、家賃が保証されアフター管理の心配もないセキスイハイムの20年一括借上げは、とても頼れるシステムだと思います。

  • 所在地:鹿児島県鹿児島市
  • アパート名:プレミール
  • 延床面積:95.54m2
  • 世帯数:2世帯
  • 間取り:1LDK
  • 竣工年月:2011年9月

営業担当者より

近隣にないアパートを

入居者の方が、太陽光で作った電気を売電できるスタイルの賃貸住宅をご提案させていただきました。近隣の賃貸住宅との差別化が図れるので、今後も入居の需要が見込めます。入居者が節電すればするほど売電収入が増えるため、お得になる内容となっております。この建物を発信源とし、長期安定経営のできる賃貸住宅をご提案致します。

セキスイハイム九州(株) 集合住宅支店
鹿児島オフィス 田島 直樹

営業担当者より

住宅ローンを大幅軽減

もともと太陽光に興味のあったK様。建替えを希望されていましたが、ローンを払っていけるか心配されていました。自宅と賃貸住宅を建てて住宅ローンを家賃でまかなえることができ、不安を解消できました。特に、一括借上げシステムで安心してもらいました。夢のマイホームを少ない返済で済ませることができ、喜んでもらっています。

セキスイハイム九州(株) 鹿児島支店
営業部 第二MBC店 小田 和行

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