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  1. 一括借上げシステム

一括借上げシステム

空室の不安がない安定したアパート経営をお約束

アパートを一棟そのまま、セキスイハイムが一括して借り上げるシステムです。オーナー様からセキスイハイムへの建物お引渡し後、約3ヶ月を経て家賃の支払いを開始します。契約期間は2年または10年で、以降は2年ごとの更新になります。空室の有無にかかわらず、オーナー様との契約に基づいた借上家賃をお支払いしますので安心です。

一括借上システムのメリット

1.アパート経営の不安を解消。管理・運営はすべて代行いたします。

管理・運営については、すべて九州セキスイハイム不動産が代行いたします。
また、空室期間の一括借上により、入居者の確保や空室の心配がありません。長期間にわたり満室経営をお約束いたします。毎月、安定した収入が得られ、計画的に資産運用が行えます。

2.空室の有無にかかわらず、安定して収入が得られます。

空室が発生しても、オーナー様には毎月、借上家賃が支払われます。入居者確保の心配がなく、安定した収入が得られます。
※状況により途中免責期間を設定する場合がございます。

3.再査定は原則2年ごと。その都度、借上家賃を見直します。

原則2年ごとに再査定を行います。
その間の実入居家賃をベースに再査定し、借上家賃を見直します。最長30年の借上です。
再査定見直し時期は状況により変わる場合がございます。